Оставьте номер телефона, мы Вам перезвоним

Ваше сообщение успешно отправлено

В ближайшее время мы с Вами свяжемся


Юридические услуги
и правовая защита в сложной ситуации


Бесплатная консультация в Екатеринбурге задать вопрос онлайн

Записаться

Время приема заявок ПН-ПТ 10.00-21.00, СБ 10.00-19.00

 

Жилищные споры в жилищном праве

Жилищные споры – многогранны и всегда значимы для каждого. Неважно, к какой категории относится проблема и какой круг заинтересованных она затрагивает. Так, споры с жильем или улучшение жилищных условий касается обычно одной семьи, а вопросы качества услуг ЖКХ, платы за жилье – нередко касается всего дома или квартала.

В последние годы наблюдается ускорение темпов строительства новых жилых домов, в корне изменилась и стала разнообразнее система жилищных правоотношений, обрастает практикой новое жилищное законодательство. Рано или поздно каждый гражданин сталкивается с проблемами реализации прав на жилье - ведь жилищные правоотношения затрагивают интересы почти всех граждан. Помощь юриста в этих случаях просто необходима.

Мы всегда заранее делаем так, чтобы Вы избежали жилищных судебных споров, а если Вы вступили в схватку за своё жильё, то мы всегда предложим правильный путь, чтобы Вы одержали победу.

Профессиональные юристы помогут Вам защитить интересы, оградят от подводных правовых камней, уберегут от неверных ходов, дадут правильный совет.

 

Жилищные споры в судебной практике

Жилищные судебные споры наша практика

В нашей практике мы часто сталкиваемся с таким понятием, как жилищные судебные споры. Мы составляем и подаём иски, жалобы, заявления, вступаем в дело на стороне заявителя, истца, ответчика, третьего лица и представляем интересы в судах по следующим жилищным спорам:

1. О приобретении и признании прав на жилое помещение:

  • o сопровождение заключения, исполнения договоров участия в строительстве;
  • o оформление права собственности на квартиры в новостройках;
  • о признании права пользования жилым помещением, о признании лица приобретающим право пользования жилым помещением;
  • о заключении договора социального найма;
  • о признании права собственности на жилое помещение;
  • о приватизации, признании права собственности в порядке приватизации.

2. О прекращении прав на жилое помещение:

  • о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, о прекращении права пользования;
  • о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением;
  • о выселении;
  • о расторжении договора социального найма;
  • о переселении;
  • об изъятии жилого помещения в связи со сносом дома (в т.ч. при признании его аварийным).

3. О прекращении прав на жилое помещение:

  • сопровождение и оспаривание приватизации и иных сделок (купли-продажи, ренты, мены, дарения, и т.п.) с жилыми помещением;
  • о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением;
  • об определении порядка пользования жилым помещением;
  • о разделе жилого дома, о выделе доли в натуре;
  • об изменении договора социального найма;
  • об оформлении прав на общее имущество многоквартирного жилого дома;
  • сопровождение и споры по управлению жилым домом (ТСЖ, управляющая компания, собрания жильцов);
  • споры по объему, качеству и ценам на коммунальные услуги и споры о плате за жилое помещение;
  • о регистрации по месту жительства, месту пребывания.

Также решаем и некоторые отдельные виды спорных ситуаций:

  • возникновение спора с подрядчиком при приобретении долевой недвижимости;
  • получение льготного жилья для малообеспеченных семей в очередном порядке (при длительности процесса рассмотрение дела передаётся в суд);
  • судебные разбирательства между владельцем жилья и жилым хозяйством из-за несогласия выдвинутых решений соответствующего учреждения;
  • процедура продажи жилого помещения в государственную собственность под муниципалитет требует заключения сделки при помощи квалифицированного юриста, так как на этой почве достаточно часто возникают жилищные споры.

Решаем и наиболее частые жилищные споры, представленные на примерах ниже:

1. Жилищный спор между родственниками.

2. Жилищный спор о приватизации комнаты в общежитии.

3. Жилищный спор по выселению незаконно проживающих лиц

Возникновение жилищного спора и разрешение конфликта при факте незаконного проживания лиц на указанной жилплощади подразумевает рассмотрение судебного делопроизводства в таких случаях:

  • Покупка недвижимости и выявление прописанных лиц на указанной жилплощади.
  • Выселение лиц, нарушающих правовые нормы закона о добропорядочных гражданах (постоянные пьянки, дебош, драки). Данные действия негативно сказываются на жизни соседей.
  • Осуществление процедуры выселения при больших задолженностях на жильё. В некоторых случаях возможно получение положительного решения, если задолжник предоставит весомые аргументы для погашения необходимой суммы.

Жилищный спор при затоплении квартиры

При затоплении квартиры возникший спорный вопрос можно разрешить по обоюдной договорённости. Если же данный способ неприемлем, то можно подать иск в суд и получить соответствующее решение с предоставлением материального и морального ущерба.

В некоторых случаях затопление происходит по вине муниципальных служб, поэтому необходимо выдвигание претензии в соответствующие органы. На практике данная процедура может длиться неопределённое количество времени и решиться не в пользу пострадавшей стороны.

Как избежать жилищных споров?

Чтобы избежать разрешения сложных жилищных споров, необходимо придерживаться следующих рекомендаций от квалифицированных юристов:

  • с особой осторожностью осуществлять прописку какого-либо лица в личной недвижимости, так как в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оформлением различных договоров (приватизация, купля, продажа, сдача в аренду);
  • нести должную ответственность за приобретённую недвижимость (регулярная оплата коммунальных платежей, правильная эксплуатация бытовых приборов);
  • получить согласие всех лиц, проживающих на одной жилплощади, при перепланировке жилья;
  • исключить намеренную порчу имущества соседей.

Как строятся наши отношения с клиентом?

Взаимодействие с Вами юрист построит следующем образом:

  • Вы предоставляете юристу все документы, имеющие значение для судебного разбирательства.
  • Юрист анализирует документы и оценивает перспективу судебного разбирательства. На этом этапе может потребоваться предоставление дополнительных документов.
  • Если Вы желаете подать иск о взыскании денежных средств или имущества с Ответчика, то юрист старается уже на первом этапе оценить платежеспособность должника и возможность исполнения судебного решения.
  • Юрист обсуждает с Вами перспективы судебного разбирательства и вместе с ним принимает решение о необходимости подачи искового заявления в суд или о поиске иных путей урегулирования конфликта.

 

Специалист по жилищному праву

Специалист по жилищному праву Товпыга Валерий Михайлович

Многолетний опыт и более 1000 успешных дел дает гарантию на положительное решение Вашего вопроса.

 

 

 

Отправьте сообщение и мы перезвоним

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

 

Отзывы, вопросы и комментарии  

+1 # Татьяна 10.04.2019 09:28
Здравствуйте.Я собственник нежилого помещения 11квм в Кировском районе Екатеринбурга. Обслуживают здание,где ещё много помещений УК1 "жилищные" и УК2"коммунальные" услуги. УК2 с 16го года стала писать мне в счетах на оплату за Э/э 10000-50000р,на претензию не ответили,мне потом финансово не до них стало,да и юриста не могу найти,к-й разбирается в вопросах Э/э по ПП №442 от 04.05.2012г..и я просто перестала платить.суды,естественно,на их стороне.Прокуратура отправила мое обращение в департамент по жкх,те посоветовали в суд идти. Обращалась в Екатеринбургэнергосбыт: мы им продаем,а как вам,не наше дело,но много они вам начисляют,нам столько не платят,больше ничего сказать не можем,как незаконное обогащение выглядит,пишите в прокуратуру. Сейчас вот очередной иск получила,напишу возражение,но по указке сверху ПП ВС решение уже однозначно не в мою пользу. Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Валерий Михайлович 14.04.2019 12:37
Добрый день! Извините за адержку с ответом.
Краткий ответ на, Ваш, вопрос - начисление должно происходить по тарифам энергоснабжающей организации, согласно показаниям приборов учета.
Для более полного ответа необходимо минимум изучить решения судов, а лучше копии судебных дел, только после этого смогу дать рекомдации.
позвоните диретору Матвееву И.В. и договоритесь о встрече.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Леонид 08.05.2019 18:55
я прожил с женщиной в гражданском браке 36 лет в ее доме воспитал двоих ее детей . и сейчас один из детей желает выбросить меня на улицу , к чему мне в преклонном возрасте готовиться.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Валерий Михайлович 10.05.2019 08:14
Добрый день! Нужны подробности по имуществу. Как и когда приобреталось и так далее. Вам необходимо доказать, что это совместно нажитое имущество, соответственно это возможно только в судебном порядке. Запишитесь на консультацию для решения Вашей проблемы.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Отзыв от Анны Константиновны 17.10.2019 13:11
выражаю огромную благодарность работе Юрис Е, так как долгое время я жила в доме без документов, сама уже на пенсии, обратилась в компанию и мне за 4 месяца всё сделали, решение суда получили дом и землю зарегистрировали, выдали мне документы на руки, прописалась я уже сама. Очень довольна выполненной работой
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Оставьте отзыв или задайте свой вопрос юристу


Защитный код
Обновить

Оставьте номер телефона, мы Вам перезвоним

Ваше сообщение успешно отправлено

В ближайшее время мы с Вами свяжемся

Адрес юридической фирмы ЮРИУС Е г. Екатеринбург, улица Щорса 7 офис 304

Схема проезда